格格党

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第 384 章（第1页）

一丁点儿公共空间的钱。

简汐他们把车子挺好，中介便带着他们上楼带点去看的那栋房子是在第26层，属于高层的中高层位置了，整个高层好像一共是38层楼，这种位置一般算是比较好的，因为视野很开阔，看出去的话，风景应该不错。

进了楼道的时候，减去就感觉到了这高档小区，果然是不同的，以前自己住的那些小区，其实也不算是低价的小区了，租金都不低，屋子里面的装修也还可以，小区平常看着也挺干净的。

不过跟这里比起来还是差远了，楼道的下方就有专门的管理人员门口的位置还有一个前台，随时都有人值班，不用担心安全的问题。

上下电梯需要刷卡，自己的卡片只能到达自己所在的楼层，虽然是高层小区，但是却并不拥挤，每一层楼只有三户。

看得出来，这边应该还算是新的楼盘，住户并不怎么多，简汐来的这一层，周围的两家好像都没有住人，防盗门上的保护层都还在。

第四百三十七章活动力度真的大

中介有这边的钥匙，直接拿钥匙开了门，进去的空挡，她跟简汐简单的介绍了一下。

“女士，你应该也看到了，这个小区的环境是非常的好的，而且这边虽然临靠马路，但是因为是高层的缘故，并不会受到路边的影响，房屋的隔音效果也做的非常的棒，如果您不放心的话，可以在楼道里试验一下，然后再看一下里面的装修，他送的精装修内容包括墙面地板，以及一些最基本的东西，至于房屋的布置和一些相关的改造，依旧给了客户很大发挥的空间。”

简汐一边听着，一边进了屋子，玄关处有一个小小的长廊，和餐厅之间用价格开了，进去之后便是客厅，铺着木地板，里头现在还没有家具，一切看起来非常的空旷，因为一层没有房间的缘故，所以客厅显得特别的大，除了客厅之外就是一个同样挺大的餐厅，以及开放式的厨房。

客厅的外面有一个很大的阳台，足够种一些花花草草，放一个单人或者双人的吊床，或者一张圆木桌用来喝茶看风景正好。

一楼有单独的厨卫，看起来跟普通的跃层没有什么太大的区别，但是这里面的精装修的效果确实不错，看不出任何廉价的气息。

楼梯位于客厅的墙边采用的是隐藏式的设计，从阳台那边入口，所以推开玄关的门进来，其实是很难看到卧室所在的位置的。

简汐上了二楼，二楼的空间跟一楼相比，稍微小那么一点点，如果说一楼的使用空间大概是在60平米左右，那么二楼的使用空间大概是在40到50之间。

不过这样的面积对于一个卧室和普通的衣帽间来说，已经完全足够，二楼也有单独的浴室，空间要比一楼的稍微大一点。

二楼同样有一个阳台，虽然比一楼的稍微小一点，但是作为卧室的阳台已经足够。

说实话，简汐进门之前只是想要来挑一挑毛病，然后拒绝这个房子，但是却没有想到，走进来之后发现自己很是喜欢，这个房屋的每一处，似乎都满足自己的需求与幻想。

每一个小女孩都曾经幻想过今后的家，除了那个喜欢的男人之外，还有这个家庭该有的样子，简汐从小就喜欢跃层，虽然她小时候一直住的是别墅，但是她却喜欢更小的跃层，温馨而舒适。

所以从一楼到二楼，再从二楼到一楼，简汐几乎没有挑出任何的毛病，反而心中对这个房子越发的欢喜。

小家伙也很是欢乎雀跃，拉着简汐的手，一会儿说这个好看，一会说那个漂亮。

简汐心中确实也很满意，于是便把一开始的想法给忘了，下楼的时候便询问中介这边的价格。

中介正要说话，手机突然间响了起来，她看是领导的号码，于是对着简汐抱歉的笑了笑。

“女士，不好意思，我去接个电话。”

简汐当然不会拒绝，点了点头之后，便又自己在房子里转了转，总之这个屋子是越看越喜欢。

没过多时，中介回来了，她的眼神在简汐和陆沉忻的身上来回打量了两番，然后微笑着开口说道。

“女士，这个房子现在买起来真的特别的划算！均价两万三一平米，也就一百多万，然后楼上的半层就算是送的！”

简汐听到这个价格，不由得皱了皱眉，有些不确定的问了一遍，“两万三？”

对方也吃不准简汐是什么心思，考虑了一下才说道，“嗯，现在开发商那边暂定的是这个价格，但是如果你是真心想要的话，可能在价格方面还能稍微再商量一下，不过也不会太多，均价方面可能没有办法调整，想要优惠的话，应该也就是在总价的基础上抹掉一个小零头。”

额……对方倒是误解了简汐的意思。

虽然简汐之前没有买过房子的事，她也是租过房子的，对于一些地段的房价还是有一定的了解。

23000的均价别说是在这个地段了，就是在普通的地段上也很难找到，毕竟京都房价一直都是居高不下。

这栋楼盘如果真的这么便宜的话，那还真是……有点儿可疑呀！

“我能问一下为什么这边的房屋均价这么便宜吗？我之前也了解了一些情况，按照这一块儿的地段来说，房屋的平均价格大概是在3万以上，这个楼盘看起来不差，一切设施都很好，而且还送了装修，又送了一个半层的跃层，价格怎么会如此的优惠？”

简汐不是那种贪小便宜的人，他也知道这一分钱一分货，这个地段的价格和这栋房子的价格相差太远，很明显是有问题的。

对方似乎没有料到简汐知道的如此清楚，不过她是个销售人员，脑袋是转的极快的，很快找到了一个理由说，“其实也很简单，因为这栋楼属于商业用电，商业用电的话，价格要贵上很多，不过现在正在争取申请民用电，所以说在这个申请的阶段里面，房屋的价格会相对来说便宜一点。”

对于这个商业用电和居民用电的概念，简汐知晓得不是特别的清楚，但是也了解那么一点，好像商业用电的价格差不多，在居民用电的价格的三倍左右，甚至更多一点。

如此一来，那这边的房屋价格稍微便宜点也是应该的，毕竟对于这个地段来说，一般的设施都是非常完善的，用电这方面也不会有这种困扰。

“那关于房屋的产权问题呢？有没有什么其他方面的问题？”

简汐还是要问清楚，毕竟是要买房子，而且今后可能会在这边住上很久，不要搞出什么问题才好！

“这一点女士就放心吧，这个房子除了商业用电之外，其他的东西基本上没有任何的缺陷，房屋产权是70年的大产权，所有的手续都是相对完善的，而且我一开始的时候也就说过了，